Czy garaż potrzebny jest w domu jednorodzinnym? Większość z nas odpowie, że tak, jednak nie wszyscy posiadają na tyle dużą działkę, żeby się na niego zdecydować. Co zrobić, jeżeli ze względu na jej wymiary nie możemy postawić garażu?

10Dzięki poniższym rozwiązaniom zadbamy o nasz samochód, nawet jeśli nasza działka nie pozostawia nam wyboru i dotyczą nas jedynie sprawdzone projekty domów bez garażu. Wtedy deszcz oszczędzi nasze auto.

I. Wiata

Jest ona dobrym rozwiązaniem nie tylko z powodów wizualnych, ale również prawnych. Ściana budynku musi być bowiem oddalona o przynajmniej 3-4 metry od granicy z sąsiadem, nie odnosi się to jednak do ażurowej, drewnianej lub metalowej wiaty. Poza tym, również ze względu na ażurowość, nie będzie sprawiała wrażenia „wylewania się” z działki i harmonijnie skomponuje się z ogrodem, domem i resztą przestrzeni.

II. Parking

Jeśli nawet na wiatę na działce po prostu miejsca nie ma, okoliczności nie pozostawiają nam wyboru – najczęściej musimy nasz samochód parkować przed domem. Porozmawiajmy z architektem – być może będzie istniała możliwość przedłużenia okapu dachu na tyle, aby zmieściło się pod nim nasze auto – lub przynajmniej jego część znajdująca się na naszym gruncie.

Projekty domów drewnianych w stylu kanadyjskim opierają się na stworzeniu lekkiego szkieletu drewnianego (z desek). Z drewna wykonane są również ich ściany.

Domy kanadyjskie projekty i ich zalety

Stosowane w nich rozwiązania i rozwinięta technika budowy sprawiają, że domy te są niedrogie, szybkie w budowie oraz energooszczędne. Odznaczają się także dużą trwałością, mogą być całoroczne – co sprawia, że stały się konkurencją dla budynków ceglanych. Po wykonaniu projektów domów drewnianych następuje ich budowa, która w dużej mierze ogranicza się do prac suchych. Kluczem do sukcesu jest prawidłowe zastosowanie technologii oraz najwyższej jakości materiały.

Domy kanadyjskie – jak się je buduje?

Ustawia się je na fundamentach: płytowych albo na ścianach fundamentowych (od rodzaju fundamentu zależy później sposób układania podłogi). Podstawową konstrukcję domów stanowi szkielet drewniany, który składa się z pionowych, drewnianych słupków, ustawianych co 30, 40 albo 60 centymetrów od siebie (odległość między wszystkimi słupkami musi być jednakowa). Tak przygotowany szkielet obija się później płytami OSB, które usztywniają całą konstrukcję. Następnie dom ociepla się – najczęściej wełną mineralną.

Jednym z podstawowych czynników przy wyborze projektu domu jest cena. I choć tą cenę powinniśmy rozbić na cenę projektu (choć na ogół, jeśli chodzi o domy parterowe projekty kosztują podobnie jak w przypadku domów piętrowych), samego domu i późniejszej eksploatacji, to dla uproszczenia spójrzmy bardziej ogólnie na kwestię kosztów.

Dlaczego dom parterowy bywa tańszy?

Jest wiele powodów. Wśród najważniejszych warto wymienić:

1. Nie musimy wydawać pieniędzy na schody.
2. Nie mamy też poczucia, że przez schody tracimy cenną powierzchnię.
3. Również wydatki na strop będą niższe niż w przypadku domów, w których nad sufitem parteru jest kolejne piętro.

Dlaczego jednak często więcej wydamy za wersję parterową?

Co prawda – jak już wcześniej wspomnieliśmy – gdy planujemy dom parterowy projekt będzie kosztował podobną kwotę co piętrowy, to inne koszty będą się już znacznie różniły. W wariancie parterowym zapłacimy więcej za:

1. Dach – będzie on bardziej skomplikowany, większy, a tym samym bardziej kosztowny.
2. Działkę – będzie musiała być większa, jeśli będziemy chcieli utrzymać tą samą powierzchnię domu.
3. Więcej też niestety wydamy na fundamenty i ew. podpiwniczenie – jeśli planujemy wybudować też piwnicę.

Nie chcąc przepłacać za projekty domów, warto zwrócić uwagę na ofertę Domy w Stylu.

Pochyłość działki rzadko stanowi jej atut. Często natomiast atutem jest niższa cena, wynikająca z tej pochyłości. Co jednak z taką działką zrobić, kiedy będziemy chcieli coś na niej zbudować? Możliwości są dwie:

* zniwelowanie pochyłości
* zaakceptowanie jej.

Pochyła działka może być atutem

Musimy oczywiście znacznie uważniej planować dom projekty zazwyczaj zakładają, że działka jest płaska. Jednak nie wszystkie, warto więc poświęcić trochę więcej czasu na poszukiwania. Jednak nawet, jeśli w efekcie mogą powstać bardzo oryginalne domy projekty (zobacz) mogą umiejętnie wykorzystać brak poziomowania gruntu. Idealnie będzie, jeśli w projekcie domu będzie uwzględniona piwnica. Wkomponuje się ona w nachylenie, zapewniając świetną izolację termiczną dzięki warstwie ziemi. Wizja pomieszczeń, w których jest zawsze chłodno latem i ciepło zimą nie brzmi przecież źle.

Czasem warto pozbyć się nachylenia

Jeśli stopień nachylenia nie jest zbyt duży (realnie – do około półtora metra na całej szerokości planowanego domu), to warto rozważyć zakup ziemi (czasem oddawana jest za darmo) i wykorzystanie jej do wyrównania działki. Policzmy jednak dokładnie – ile takiej ziemi trzeba przywieźć, czasem może to być zbyt droga opcja.